Selling Sunset

De serie over onroerend goed, waarin het net zo hard smullen is van drama als van de makelaardij, is sinds 2019 te zien op Netflix. De vrouwen in het programma werken voor The Oppenheim Group (van de Oppenheim broers Jason en Brett), een van de bekendste makelaardijen in Los Angeles en verdienen enorme bedragen.

Voorbeeldje: een huis in Los Angeles dat wordt verkocht voor 40 miljoen dollar, daar zit zo’n 1,2 miljoen dollar commissie op. Da’s geen onaardig maandsalaris, zullen we maar zeggen. De vraag is hier: gaat die 1,2 miljoen dan ook allemaal naar die vrouw die op Louboutins en in een Lamborghini komt aanrijden? Daar hebben wij even onderzoek naar gedaan.

https://www.instagram.com/p/CAfXMK3HNC2/?utm_source=ig_web_copy_link

Gedeelde commissie

Davina Potratz, oud-model en makelaar in Selling Sunset, vertelt Evoke dat niet de hele commissie naar de verkoper gaat. “In de wereld van makelaars heb je twee soorten licenties. Een verkooplicentie en een makelaarslicentie. De makelaarslicentie is de hogere licentie. Zij dragen ook meer verantwoordelijkheid”, vertelt Potratz.

“Als je bijvoorbeeld 2,5 procent commissie krijgt op een verkoop, dan splitten de verkoper en de makelaar dat. Ik kan onze commissieverdelingen niet bespreken, maar laten we als voorbeeld 75 procent versus 25 procent nemen. Dan gaat 75 procent naar de verkoper, voor hun verantwoordelijkheid, en 25 naar de makelaar”, aldus Potratz. Ze vertelt dat de verdeling verschilt per persoon, afhankelijk van onder andere ervaring en de relatie met de makelaar.

Nederland

Waar de makelaar van Selling Sunset sprak over 2,5 procent commissie, ligt die in Nederland over het algemeen wat lager. Jacco Vogelaar, eigenaar van BMV Makelaars, vertelt dat de commissie gemiddeld tussen de 1 en 2 procent ligt. “Het wordt in Nederland ook anders geregeld dan in Amerika. In Nederland werken makelaars voor een bedrijf en krijgen gewoon maandelijks loon uitbetaald. De eigenaren, ofwel het bedrijf, leven van de commissies op de verkochte huizen die door hun medewerkers zijn verkocht.”

Hij meldt dat makelaars in Amerika, en dat geldt ook voor de vrouwen van Selling Sunset, alleen leven van de commissie die zij dus delen met hun baas. In Nederland gaat dit dus nèt even anders.

Lees ook
Huizenprijzen stijgen ondanks coronacrisis rustig verder