Werk aan de winkel dus, en Viktor Brand bereidt zich op het ergste voor. Al lijkt dat een beetje een deceptie, wanneer hij het pijpje ziet. “Is dát hem? Nou, wat een tegenvaller. Wat een klein pijpje.” Hij wil dan ook graag weten wat het probleem is, en Richard legt uit dat ze overlast hebben van het water en het zand dat hun straatkolk in loopt. Toch is Viktor nog niet overtuigd: “Je zegt: ‘Bij óns in de put?'”, wijzend naar de straatkolk op het pleintje. “Ja”, zegt Richard, waarna hij uitlegt dat het pleintje een gemeenschappelijk gebied is van de zeven aangrenzende huizen – maar dat die van buurman Peter daar dus niet bijhoort.

Principekwestie

Is het probleem dan echt het pijpje, wil Viktor weten. “Nou, het is ook wel een beetje een principekwestie”, geeft Richard toe, en hij zegt dat hij bang is dat andere buren het voorbeeld gaan volgen. Wanneer Viktor later met Richard binnen zit, vertelt Richard over een ander incident. “Hij was een keer bij ons op het terrein (het gemeenschappelijk pleintje, red.), en hij was daar ons onkruid aan het wieden.” Maar dat is toch alleen maar aardig, vraagt Viktor. “Nou, dat kunnen we heel goed zelf.” Hoog tijd om de kant van Peter te horen, en Viktor belt bij hem aan.

Voor Peter is het duidelijk: dat pijpje is niet het probleem, maar ze hebben een probleem met hém. Hij vertelt over een incident waarbij Richard tegen zijn schutting aan heeft geplast, en dat ze met opzet zijn pijpje lieten verstoppen. “Het is wel een beetje kinderachtig allemaal, hè?”, vat Viktor samen. “Een beetje niveau zandbak.” Daar is Peter het ermee eens, en toch komen de buren er maar niet uit.

In 'Mr. Frank Visser doet uitspraak' gooien buren met van alles naar elkaar: 'Ik pakte een kinderfiets'Lees ook

Niet onder de indruk

Mr. Frank Visser is daarom gekomen om de zaak eens goed te bestuderen. Maar ook hij is niet gelijk onder de indruk van de situatie: “Dit is het pijpje? En dat loopt dan echt zo die put in? …En wat zijn de gevolgen dan?” Daar heeft Richard wel een antwoord op, en uit ook zijn zorgen over de put die wel eens verstopt kan raken. Ondertussen staat Viktor aan de andere kant van de tuin, klaar om met de tuinslag te gaan sproeien, om te kijken wat de schade precies is. Wanneer Mr. Frank Visser dat met eigen ogen heeft gezien, is het tijd voor de hoorzitting.

“Ik heb in mijn loopbaan de nodige burenruzies meegemaakt”, begint Mr. Frank Visser. “Maar ik kwam nu op dat pleintje, en mijn eerste gedachte was: ‘Waar gáát dit over?'” Mr. Frank Visser somt nog eens de situatie op en vraagt zich hardop wie er last heeft van dit pijpje. “Wij in principe wel”, antwoordt Richard. “Wij vinden dat dat niet hoort.”

Eindoordeel

Dan is het tijd voor het eindoordeel van Mr. Frank Visser. Hij heeft het kadaster erop nageslagen, en daarin stond dat het pleintje inderdaad privéterrein is. Betekent dat dat Peter nooit meer op het pleintje mag komen? Niet helemaal. Hij heeft namelijk het zogenaamde ‘ladderrecht’. Dat houdt in dat Peter wel op dat pleintje mag komen, als dat noodzakelijk is – bijvoorbeeld onderhoud van de schutting. Een poort in zijn schutting, iets dat Peter van plan was om te maken, mag wettelijk gezien niet – dit wordt dus afgewezen door Mr. Frank Visser.

Maar dan de kleine boodsdoener: het kleine pijpje. Wettelijk gezien mag dit niet, en het is ook niet de bedoeling om afvalwater naar het pleintje toe te spuiten. Er zit alleen één ‘maar’ aan: wanneer er geen hinder wordt ondervonden, mogen de eigenaren van dit pleintje geen bezwaar hebben. En dat is volgens Mr. Frank Visser hier het geval; niemand heeft last van het putje, en het water loopt direct in de put. Peter mag dus zijn pijpje houden. Beide mannen zijn blij met de uitspraak. Ze schudden de hand erop, en sluiten zelfs geen betere verstandhouding in de toekomst uit: “De tijd zal het leren.”

‘Mr. Frank Visser doet uitspraak’ kijk je iedere donderdag om 20.30 uur bij SBS6. 

In 'Mr. Frank Visser doet uitspraak' hebben Rob en zijn huurbaas bonje: 'Echt bang dat de boel explodeert'Lees ook