miljoenenwoning miljoenenwoningen-onderzoek-rijtjeshuizen

Geen villa: de nieuwe miljoenenwoning is 'gewoon' een rijtjeshuis

Nieuws | Asjemenou

24-04-2020 | Rowan Peperkamp

Een rijtjeshuis met zes nullen op het prijskaartje, dat noemen wij absurd. Maar onderzoeksbureau Calcasa noemt het nu de ‘doorsnee miljoenenwoning’.

Calcasa presenteert op vrijdag de cijfers over de woningmarkt van 2019.

Miljoenenwoning

Bij een miljoenenwoning denk je al snel aan een vrijstaande villa. Voor het grootste deel klopt dat ook: van de 65.000 miljoenenwoningen past vijftig procent in dat plaatje. Maar door de prijsstijgingen van de afgelopen jaren verschijnen ook steeds meer andersoortige huizen op de six figure-markt. Zoals het rijtjeshuis.

Lees ook
Gemiddelde verkoopprijs koopwoning voor het eerst boven 300.000 euro

Calcasa doopt ‘een tussen- of hoekwoning gebouwd na 1945 met een oppervlak van maximaal 20 vierkante meter’ tot ‘de doorsnee miljoenenwoning’. Momenteel kun je namelijk één op de vijf miljoenenwoningen zo noemen. Dit lijkt tot nu toe vooral een Amsterdams fenomeen, maar toch vind je ook in Overveen en Heemstede ‘gewone’ huizen die het miljoen aantikken.

Regio Amsterdam

De Henriëtte Bosmansstraat in Amsterdam-Zuid staat vol rijtjeshuizen uit de jaren vijftig, waarvan 84 procent van de woningen meer dan een miljoen euro kosten. Daarmee is het nog niet de duurste straat van Nederland; dat is de Konijnenlaan in Wassenaar. In deze straat is elk huis meer dan een miljoen waard. Het gemiddelde prijskaartje reikt tot 2,65 miljoen.

De regio Groot-Amsterdam telt met bijna 16.000 huizen de meeste miljoenenpanden.

Lees ook
Huisje, boompje, pandemie volgens makelaar Dina Heule: ‘De huizenmarkt is nu gezonder’