Sociale huurwoning

Het gaat daarbij om onder meer Landsmeer, Wormerland, Haarlemmermeer en Diemen. NOS deed onderzoek naar de inschrijfduur van een sociale huurwoning in 212 gemeenten, bijna 60 procent van het totaal. In negentig – ruim een kwart van alle gemeenten – moet je langer dan zeven jaar wachten. En waarschijnlijk hebben nog meer gemeenten minstens zo’n lange wachttijd, zegt NOS.

De tien gemeenten met de langste inschrijfduur liggen allemaal in Noord-Holland. De wachttijd ligt hier boven de veertien jaar. Amsterdam staat niet in de top tien, maar op de dertiende plek met dertien jaar en tien maanden. Maar ook buiten Randstad kunnen woningzoekenden rekenen op een lange wachttijd. In Apeldoorn is de gemiddelde inschrijfduur bijna acht jaar. Het goede nieuws: in de gemeente Rijssen-Holten is dat slechts acht maanden, een uitzondering.

Lees ook
Fors meer huizen miljoen waard, in Amsterdam één op de tien koopwoningen

Een van de oorzaken van de lange wachttijden is dat er de afgelopen jaren maar weinig corporatiewoningen bijgebouwd zijn. Ondertussen kwamen er wel veel mensen bij. Tussen 2015 en 2020 steeg het aantal corporatiewoningen maar met 1 procent, terwijl het bevolkingsaantal met 3 procent toenam.

Wooncorporaties

“Er zijn natuurlijk gewoon te weinig woningen beschikbaar”, zegt Martin van Rijn, voorzitter van de branchevereniging van woningcorporaties Aedes, tegen NOS. “Dat komt ook doordat corporaties een tijdlang niet voor de middenhuur mochten bouwen. De gedachte was dat de markt dat op zou lossen. Dat is niet gebeurd.”

Ook zegt Van Rijn dat de verhuurdersheffing het onmogelijk maakt veel woningen te bouwen. Volgens het ministerie van Binnenlandse Zaken wordt daar al aan gewerkt en moet onder andere de verlaging van die verhuurdersheffing snel leiden tot meer nieuwbouw. Het ministerie noemt de eerste signalen over de effecten van dit beleid “hoopgevend”.

Lees ook
De huurprijzen van de sociale huursector stijgen dit jaar niet