Volgens ABN AMRO kunnen we dit jaar verwachten dat de prijs van koophuizen nog verder stijgt. Ze gaan uit van een stijging van de huizenprijzen van zes procent. Dit zou een nieuw record zijn.
De voortdurende stijging wordt mede veroorzaakt door een verwachte verlaging van de hypotheekrente.
De Europese Centrale Bank (ECB) verlaagt later dit jaar vermoedelijk de rente. Meestal dalen hierdoor ook andere rentes, zoals die van hypotheken. Daarnaast zijn ook veel lonen gestegen dit jaar, waardoor kopers een hogere hypotheek kunnen krijgen en als gevolg hoger bieden.
Een andere factor is het moeizame verloop van de bouw. Er komen daardoor niet genoeg nieuwe huizen op de markt, waardoor het aantal koopwoningen beperkt blijft. Dit heeft als gevolg dat de prijzen van woningen verder oplopen, bleek vorige week al uit cijfers van de makelaarsvereniging NVM.
Als de voorspellingen van ABN AMRO juist blijken te zijn, komen de huizenprijzen gedurende dit jaar op het hoogste punt ooit. Dit record ligt momenteel nog op juli 2022, daarna zakten de prijzen. Halverwege vorig jaar liepen de huizenprijzen weer op, en nu lijkt dus een nieuw record realiteit te worden.
Alleenstaanden zo goed als kansloos op woningmarkt: 'Eigen geld is belangrijker dan ooit'
