Doorstromers

Uit onderzoek van De Hypotheker onder 532 woningbezittende doorstromers blijkt dat bijna een kwart van hen binnen twee jaar wil verhuizen. Dit om te profiteren van hun overwaarde en lage rente. Maar vanwege de oververhitte woningmarkt worden de plannen op de lange baan geschoven.

De redenen om te verhuizen zijn verschillend. Ruim de helft van de ondervraagden wil groter wonen vanwege gezinsuitbreiding of het vele thuiswerken. Daarnaast verlangt ruim een derde naar (meer) buitenruimte.

Lees ook
Vertrouwen in de woningmarkt nog verder weggezakt, veel mensen nog wel op zoek

Oververhitte markt

Maar vanwege de hoge huizenprijzen en het lage aanbod, zijn doorstromers zelfs bereid concessies te doen aan hun woonwensen. De helft van de ondervraagden kijkt bijvoorbeeld naar kleinere huizen of andere type woningen. Een op de drie doorstromende woningbezitters overweegt een andere locatie.

Eigen geld

Een belangrijk verschil met starters is dat doorstromers meer eigen geld meenemen, als gevolg van de overwaarde van hun huidige woning. Een derde van de ondervraagden kan tot 50.000 euro inbrengen, een kwart tot 100.000 euro en één op de negen doorstromers zelfs 150.000 euro.

Doorstromers hebben daarbij grote invloed op een gezonde woningmarkt. Ze laten vaak een goedkopere (koop)woning achter, die zo beschikbaar is voor andere groepen, zoals starters.

Lees ook
Woningmarkt maakt Nederlanders gek: ‘Tienduizenden euro’s overbieden kan ik niet’